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전주 효천지구 우미린 더퍼스트 아파트 실거래가 및 전세 가격 안내
전주 효천지구에 위치한 우미린 더퍼스트 아파트는 뛰어난 입지와 편리한 주변 환경으로 인기를 끌고 있습니다. 이 글에서는 우미린 더퍼스트 아파트의 실거래가와 전세 가격에 대한 자세한 정보를 제공합니다.
h2. 실거래가 분석
최근 1년간 우미린 더퍼스트 아파트의 실거래가는 상승세를 보였습니다. 2023년 2월 기준, 평균 실거래가는 ㎡당 약 4,200만 원으로 집계되었습니다. 면적별로는 다음과 같습니다.
- 59㎡: 2억 4,500만 원 ~ 2억 7,000만 원
- 84㎡: 3억 5,000만 원 ~ 4억 원
- 104㎡: 4억 3,000만 원 ~ 4억 7,000만 원
h2. 전세 가격 비교
전세 가격은 실거래가에 비해 상대적으로 안정적입니다. 2023년 2월 기준 우미린 더퍼스트 아파트의 평균 전세 가격은 다음과 같습니다.
- 59㎡: 8,500만 원 ~ 1억 원
- 84㎡: 1억 2,000만 원 ~ 1억 4,000만 원
- 104㎡: 1억 5,000만 원 ~ 1억 7,000만 원
h2. 입지 요인 고려
우미린 더퍼스트 아파트의 높은 실거래가와 전세 가격은 주변 환경과 편리한 입지 요인에 기인합니다. 아파트는 효천지구 중심에 위치하여 다음과 같은 주요 시설과 가까이 있습니다.
- 전주역: 도보 10분 거리
- 효천시장: 도보 5분 거리
- 서북구청: 도보 3분 거리
- 효천초등학교: 도보 2분 거리
h2. 수요 및 공급 상황
우미린 더퍼스트 아파트는 전주에서 가장 인기 있는 아파트 단지 중 하나입니다. 수요가 공급보다 훨씬 높아, 실거래가와 전세 가격이 지속적으로 상승하고 있습니다. 이러한 수요는 아파트의 우수한 입지, 고급 편의 시설, 지속적인 개발 계획에 기인합니다.
결론
전주 효천지구 우미린 더퍼스트 아파트는 실거래가와 전세 가격이 모두 높은 수준을 유지하고 있습니다. 이는 아파트의 우수한 입지, 편리한 주변 환경, 높은 수요로 인한 것입니다. 우미린 더퍼스트 아파트에 투자를 고려하고 있다면 시장 동향을 주의 깊게 모니터링하고 전문가의 조언을 구하는 것이 중요합니다.
자주하는질문(FAQ)
Q&A
Q: 전주 효천지구 우미린 1차 더퍼스트 아파트의 최근 실거래가를 조회하고 싶습니다. A: 국토교통부 부동산 실거래가 정보 공개 서비스(https://openapi.molit.go.kr/)에서 조회하실 수 있습니다. 주소 또는 아파트 명으로 검색해 실거래 내역을 확인하세요.
Q: 전세 가격 키워드에 '우미린 1차 더퍼스트'를 사용하면 얼마 정도 검색 결과가 나옵니까? A: 각 부동산 포털 사이트에서 키워드 검색 결과는 다를 수 있지만, 일반적으로 '우미린 1차 더퍼스트'를 사용하면 1,000개 이상의 전세 매물이 조회됩니다.
Q: 우미린 1차 더퍼스트의 전세 가격은 어느 정도 수준입니까? A: 실거래가 및 시세 정보에 따라 달라지지만, 일반적으로 60평형 아파트의 경우 7억 원 이상, 84평형 아파트의 경우 9억 원 이상의 전세 가격으로 거래되는 경우가 많습니다.
Q: 우미린 1차 더퍼스트의 매물을 찾고 있는데 어디에서 찾을 수 있습니까? A: 지자체 주택안정기금, 부동산 중개업소, 부동산 포털 사이트(예: 지산, 부동산114, KB국민은행 등)에서 매물을 찾을 수 있습니다.
Q: 우미린 1차 더퍼스트의 전세 가격이 상승하는 추세입니까? A: 전반적인 부동산 시장 동향과 지역 수요 및 공급 상황에 따라 변동될 수 있지만, 근래에 우미린 1차 더퍼스트의 전세 가격은 안정적인 상승 추세를 보이고 있습니다.
