국토해양부 아파트실거래가 조회: 가이드 및 중요한 사항

국토해양부 아파트실거래가 조회: 가이드 및 중요한 사항

국토해양부 웹사이트에서 아파트 실거래가 정보 확인하기

국토해양부 웹사이트를 방문하여 아파트 실거래가를 조회할 수 있습니다. 아래 단계를 따르세요.

1. https://www.molit.go.kr/srh/brk/gis/gis.do 로 이동하세요.
2. "아파트실거래가조회" 메뉴를 클릭하세요.
3. 시도/시군구, 동/읍/면을 선택하세요.
4. 거래일, 건물명, 층수 등 검색 조건을 지정하세요.
5. "조회" 버튼을 클릭하세요.

최근 아파트 실거래가 추이 확인하기

국토해양부 웹사이트에서는 최근 아파트 실거래가 추이를 확인할 수 있습니다.

1. "아파트매매가격변동조회" 메뉴를 클릭하세요.
2. 시도, 시군구를 선택하세요.
3. 통계적 기간을 지정하세요.
4. "조회" 버튼을 클릭하세요.

아파트 실거래가에 영향을 미치는 요인 이해하기

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아파트 실거래가에 영향을 미치는 요인은 다음과 같습니다.

• 위치: 도심이나 번화가에 가까운 아파트는 일반적으로 가격이 더 높음.
• 규모: 대형 아파트는 소형 아파트보다 가격이 더 높음.
• 층수: 높은 층수의 아파트는 일반적으로 더 비싸고 전망이 좋음.
• 건물 조건: 새롭고 잘 유지된 건물의 아파트는 오래되고 조치가 필요한 건물의 아파트보다 더 비쌈.
• 시설: 수영장, 피트니스 센터, 도서관과 같은 시설이 있는 아파트는 가격이 더 높음.

아파트 실거래가 조회 시 주의사항

아파트 실거래가를 조회할 때 다음 사항에 유의하세요.

• 실거래가는 실제 거래 가격일 수도 있고 공시가격일 수도 있음.
• 최신 실거래가 정보가 아닐 수 있음.
• 모든 아파트 거래가 국토해양부에 보고되지 않을 수 있음.
• 정확한 정보를 얻으려면 부동산 중개업자나 국토해양부에 문의하세요.

자주하는질문(FAQ)

Q1. 국토해양부 아파트 실거래가 조회란 무엇입니까? A: 국토해양부가 제공하는 서비스로, 전국 모든 아파트의 실거래 정보(가격, 면적, 거래일 등)를 조회할 수 있습니다.

Q2. 어떤 아파트의 실거래가 조회 가능합니까? A: 2010년 1월 이후부터 거래된 전국 모든 아파트입니다.

Q3. 조회에 필요한 정보는 무엇입니까? A: 동, 호(또는 건물명), 거래일 또는 거래기간 중 하나만 입력하면 됩니다.

Q4. 조회 데이터의 정확도는 어떻습니까? A: 국토부에 등록된 공인중개사가 신고한 데이터를 기반으로 하므로 일반적으로 정확합니다. 다만, 일부 거래는 공시되지 않을 수 있습니다.

Q5. 데이터를 어떻게 활용할 수 있습니까? A: 해당 지역의 아파트 가격 동향 파악, 매수 또는 매도 시 가격 비교, 공시지가와 실거래가 비교 등 다양한 용도로 활용할 수 있습니다.

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